式房契税根据面积和购房次数计算。依据《契税暂行条例》，90平内1%，90~140平1.5%，超140平或非首购3%。不及时缴纳可能导致产权证办理延误。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫式房契税按情况算。操作如下：1. 确认房屋面积，90平以下按1%缴税；2. 90-140平按1.5%；3. 超140平或非首次购房，按3%缴税；4. 农村户口可能免征，需核实；5. 准备好相关材料，及时到税务部门申报缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫式房契税处理方式主要依面积和购房次数而定。90平以下低税率，90-140平适中，超140平或二次购房税率高。根据房屋实际情况选择对应税率进行申报缴纳。
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