18层小高层公摊25%需结合具体情况判断合理性。分析：公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。其合理性主要取决于建筑设计、小区规划、配套设施等因素。一般来说，高层建筑由于电梯、楼梯、走廊等公共设施较多，公摊比例会相对较高。但具体是否合理，还需参考当地法律法规、行业惯例及同类楼盘的公摊比例。提醒：若公摊面积过大，影响居住体验，或开发商在销售过程中存在误导行为，可能构成问题。此时，应及时咨询专业人士，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度看，处理公摊面积问题的方式主要有协商、投诉、诉讼等。选择建议：首先尝试与开发商协商，了解公摊面积的具体构成及计算依据；若协商无果，可向相关部门（如住建局）投诉，请求介入调查；必要时，可通过法律途径维护自身权益，提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 协商阶段：收集购房合同、公摊面积计算表等证据材料，与开发商沟通，要求明确公摊面积的具体构成及合理性。2. 投诉阶段：向当地住建局等监管部门提交书面投诉材料，附上相关证据，请求对开发商的行为进行调查处理。3. 诉讼阶段：若协商、投诉均无果，可聘请律师提起诉讼，要求开发商承担相应责任，包括退还多收房款、赔偿损失等。在诉讼过程中，需严格遵守法律程序，提供充分证据支持自己的主张。同时，注意保留好所有与购房相关的证据材料，以备不时之需。
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