楼房地基下沉，应由物业通知开发商维修，费用分摊。依据《物业管理条例》等，若不及时处理，可能导致房屋结构受损，严重影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地基下沉需处理。操作：1. 首先联系物业，要求通知开发商维修；2. 若物业不作为，请街道或派出所协助联系；3. 仍无法解决，咨询律师，准备证据起诉开发商，要求其承担维修及赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房地基下沉常见处理方式为要求物业协调开发商维修。若物业不作为，可通过街道或派出所联系开发商，或寻求法律援助起诉。
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