业主有权查看物业公司的财务报告吗

2025-05-18

业主无权直接查看物业公司财务报告。依据相关管理条例，物业公司需公示物业收费及使用情况，业主可查询此公示资料。《物业管理条例》规定，物业应对其财务进行公示，业主对公示有质疑可向业委会反映。若不及时处理，可能导致业主与物业间信任破裂，引发纠纷。
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业主不能查物业账。业主应首先关注物业公司公示的财务报告。若发现疑问，可向业委会反映。业委会可组织业主大会讨论，决定是否聘请审计。若决定审计，需选择有资质的审计机构，并签订审计合同，明确审计范围和费用。审计结果应向全体业主公开，以透明化物业管理。
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业主对物业财务有异议，常见处理方式是查询公示资料或向业委会提意见。若业主对物业使用情况有疑问，应首先查看物业公示的财务报告。若仍有疑虑，可向业委会提出，由业委会决定是否聘请审计机构进行审计。

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