交了二手房定金后卖家变卦不卖了，怎么解决？

2025-04-13

交了二手房定金后卖家变卦不卖，可要求双倍返还定金或赔偿。根据《合同法》，给付定金后卖家变卦，若致使合同目的不能实现，定金应双倍返还。若不处理，您可能面临定金损失及交易机会错失的风险。
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对卖家变卦，您可采取协商退款、要求双倍返还定金或起诉赔偿等方式解决。选择时需考虑卖家态度、合同情况及自身诉求，若卖家拒绝协商，可选择法律途径维护权益。
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卖家变卦不卖二手房后的具体操作：1.首先尝试与卖家协商，要求继续履行或解除合同并退款。2.若协商无果，且卖家违约导致合同目的不能实现，可要求其双倍返还定金。3.若卖家仍不配合，可收集证据起诉至法院，要求赔偿损失，包括定金、违约金及其他合理费用。

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