中介收物业费但不交

2025-03-31

您可能进一步想了解中介收取物业费但不交给物业公司是否违法。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有权向业主收取物业费。中介作为第三方，若擅自收取物业费而不转交给物业公司，可能构成不当得利或侵占行为，违反了《民法典》中关于财产权益保护的规定。在此情况下，物业公司有权要求中介返还所收取的物业费，并可能依法追究其法律责任。
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您可能还想了解中介未交物业费对业主的影响及应对方法。若中介未交物业费，可能导致物业服务品质下降，影响业主居住环境。业主应首先与物业公司沟通确认物业费缴纳情况，若确实存在欠缴，业主可考虑自行缴纳以避免服务受影响，并保留向中介追偿的权利。同时，业主也可联合其他业主共同向中介或相关部门反映问题，寻求解决方案。
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从法律角度，业主可通过以下方式保障自身权益：一、与物业公司保持沟通，及时了解物业费缴纳情况；二、自行缴纳物业费，避免服务中断，并保留向中介追偿的书面证据；三、联合其他业主共同行动，通过法律途径或向相关部门投诉中介行为；四、在必要时，可寻求法律援助或提起诉讼，要求中介承担相应法律责任。

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